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    物业划停车位收费业主不知情

  • 发布时间:2014-05-05文章来源:华商晨报  |  浏览次数:949

  本报讯(华商晨报 华商响网记者康晓潺)不久前,园区突然“封道”,物业在刚刚修好的小区路面上施划出180个车位。

  车位的施划并未得到社区和小区大多数业主的书面同意,4月29日,居民徐女士说:“小区公共路面应该是大家的,怎么施划车位也不跟我们说一声。”

  有居民说,为划车位将绿地缩小

  4月29日,沈阳市皇姑区圣康家园小区,园区内刚刚修好的路面被施划了多个停车位,每个停车位旁边立有一个小牌,一户居民告诉记者,这些小牌子立在车位旁边,用来粘贴每位车主的车牌号。

  “这些车位都是物业私自划的,没有经过大多数业主同意,也没有走正常程序。”居民徐女士说,为了能多划出几个车位,甚至还有人将园区内绿地面积缩小,增加车位数量。

  园区内,记者看到一份落款为(沈阳)众望物业的通知单,大致内容为:园区内车位从4月20日起开始登记,只限于本园区业主。请业主同时携带行车证等进行登记,车位按登记先后顺序就近划分。落款时间为4月18日。

  看到通知后,徐女士第一时间找到辖区所在的泰南社区,社区工作人员在了解情况后通知物业不许擅自收取停车费用。4月29日,记者联系到泰南社区,工作人员告诉记者:“物业的这种做法,社区是没有同意的。”

  据悉,180个停车位基本出租完毕。在一份物业开出的停车位收费单据上记者看到,费用为1200元一年,收费事由为道路维修费。

  随后,记者见到小区物业马经理。马经理表示,由于小区车位不够,园区存在乱停乱放的现象,同时小区路面破损严重。物业在一个月前对小区路面进行了重新修复,同时施划了180个停车位。

  业主想自学《物权法》维护权益

  在没有经过小区大多数业主书面同意,也未得到社区同意的情况下物业便将小区停车位给划满了,而且还收取了不少的停车费,对此居民徐女士十分气愤,她说,过几天自己就准备买本《物权法》好好学习学习,用法律手段来维护自己的权益。

  4月29日,记者联系到辽宁诚铭律师事务所王澍律师,王律师表示,物业在使用小区内公共路面并收取费用时,必须由小区的业委会召集业主,由大多数业主表决同意后才可以施划停车位,同时对于物业所售停车费的钱数去向,也应有明确公示。只有通过大多数业主表决同意,决议才具有法律效力。

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