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    航天物业燕明春:如何通过物业管理师考试

  • 发布时间:2013-11-12文章来源:深圳市航天物业  |  浏览次数:945
物业管理师制度是根据国务院《物业管理条例》及国家职业资格制度确立的物业管理专业管理人员职业准入制度,纳入全国专业技术人员职业资格证书系列。推行物业管理师制度,对提高物业管理专业人员素质,提升企业竞争能力,规范物业管理行为,维护物业管理各方主体利益,促进物业管理行业健康发展都具有极其重要的意义。而参加物业管理师考试,对于从事物业管理工作的我们来说,是必不可少的一次考试。而通过物业管理师的考试,不仅仅是为自己取得一个职称,也是对自己从事物业管理工作多年来的一个总结,是对自己多年工作经验的一个认可。2011年9月份,我参加了物业管理师的考试,并且侥幸一次性全部通过。在这里,我将自己能够顺利通过考试的心得进行一个总结,与各位同行交流,希望能对后面参加考试的同仁有所帮助。
 
 
物业管理师考试
  一、树立自信心,相信自己能够一次性通过考试
  自信心是一种内在的精神力量,它能鼓舞人们去克服困难,不断进步。高尔基曾经说过:“只有满怀信心的人,才能在任何地方都把自己沉浸在生活中,并实现自己的理想。”战胜逆境最重要的是树立坚定的信心,自信心可以使人藐视困难,战胜邪恶,集中全部智慧和精力去迎接各种挑战。因此,在做每一件事情前,我们都需要给自己提供信心,相信自己能够一次性就将事情做好,能够把事情做到令自己也令别人满意的程度。2011年5月报名后,我就不断给自己树立信心,告诉自己一切考试都是纸老虎,自己一定能够通过这次考试。正因为自己有了坚信自己能够考过的信心,我才能够顺利的通过考试。
  二、注重学习环境,寻找合适地点进行学习
  良好的学习环境,总能使自己的学习成果事半功倍。对于已经参加工作的我们来说,如果选择在家学习,家庭琐事及相对舒适的家居环境很容易使自己分心。我以为学习环境最好的地方莫过于图书馆,我在备考时,都是前往图书馆看书。图书馆学习氛围浓厚,大家都在认真的看书,我也不好意思在图书馆里做些“挂羊头卖狗肉”的事情,并且图书馆内比较安静,能让人静下心来仔细的看书、学习。在图书馆内,书籍也比较多,当我看累了物业管理师的学习教材后,还可以挑一些轻松的图书看看,以调节自己因看教材而过于沉闷的心情。通过调节,可以让自己的头脑时刻保持清醒状态,不至于对学习产生厌恶,使自己能够充分有效的利用在图书馆的时间,以便学习到更多的知识。
  三、积极听取上一年通过考试的同事们的意见,合理安排学习时间
  向已经通过考试的同事“取经”,了解并借鉴他们的学习方法。同事们告知《物业经营管理》和《物业管理综合能力》两科相对比较难,我就花更多的时间来进行学习。在考试前一个半月,我就开始进入备考状态,并将这一个半月分成了两个阶段,第一阶段为30天,第二阶段为15天。第一阶段的30天为看书学习时间,我把看书学习时间按照5:5:10:10的比例进行了安排,对于平时在物业管理工作中常用的制度和实务,我就各用五天时间学习,对于平时不常用的经营和综合,我就各用十天时间来进行学习。在学习制度和实务时,我以理解为主,并结合工作中的实际情况来看书学习。在学习经营和综合时,我以看书学习为主,力求理解教材中所说的各种学习点,对于不会的地方,反复推敲,了解原因,加深理解,力求做到能够透彻了解教材。当然,在进行这些学习时,最主要的还是要对教材进行通篇学习,只有全面的学习教材,才能够在考试的时候做到心中有数,在考到哪一个方面时都会有印象,不至于在考试答卷时感到盲目,无从下笔。
  四、多做练习题,找出自己学习过程中的薄弱环节
  在进行学习时,做练习题是必不可少的一个环节,多做练习题,对于我们考生来说,有如下的作用:(1)可以检测自己平时的学习水平,所掌握知识面的多少;(2)能够从练习题中明确考试重点;(3)可以使自己更加明确考试的目标;(4)可以掌握试题题型的稳定性、重复性、普遍性特点;(5)可以训练答题的技能与方法。在做练习题的过程中,考生要有“研究过去、认识现在、预测未来”的考试思路,如此一来,就可能取得良好的复习效果。
  正如第三条所述,我已明确将时间分为两个阶段,第一阶段的30天为看书时间,第二阶段的15天就是我做练习题的时间。在第二阶段内,我用前面十天的时间来做练习题,用后面五天的时间在教材中找寻所做练习题的正确答案,对于出现错误的题目,反复推敲,找出自己出现错误的原因,再将所有错误的题目集中起来,重新再做一次。如此反复,直到自己所掌握的东西越来越多。在做题的过程中,出现错误最多的就是《物业管理综合能力》,我将所有的题目都做过后,又重新将《物业管理综合能力》教材复习了一遍,以加深自己对综合的印象,确保考试能够通过。
  五、考试答题不留空白,将试卷全部答满
  所谓“台上一分钟,台下十年功”,之前的准备工作就是为了能够让自己在考试中有一个好的成绩。在每次考试时,只要监考老师将试卷下发,在确认试卷无误后,我就会开始做题。做题前我一般都不会先将试卷通篇看,因为试卷中有些试题可能不会做,在看完之后会让自己的信心丧失,觉得自己无法通过这一门的考试。对于只有选择题的《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》,在做题过程中,只要把自己认为是对的答案进行选择即可。但对于《物业管理综合能力》和《物业管理实务》这两门有问答题需要回答的试卷来说,不留空白尤为重要。对于不会做的题目,我们可以将试卷往前看,将试卷中与本题有相关联的其他试题抄写过去,做到就算答案不正确,也不留空白。在试卷上留空白,不仅是对考试不负责任,也会让阅卷老师觉得反感。将每个题的答案都填满,会让阅卷老师觉得你对考试很负责任,就算那道题可能做得不正确,老师也会看在你答了那么多字数的答案,给个几分的辛苦分。有时候千万不要小看了这样的辛苦分,那可能是你通过本门考试的救命分。因此,在考试时,千万不要在试题下方留空白。
  对于我们这些已经参加工作并已经成家的成年人,要静下心来学习还真的是一件很费劲的事,其中的一个原因是学习会引起我们很多负面的感觉、情感和联想,简而言之,学习等于痛苦,因而它也就很难成为制定并实施学习计划的激励因素。古人云,“书山有路勤为捷,学海无涯苦作舟”,实际上,压力并不是一件坏事,它带给我们紧迫感,刺激并推动我们采取相应的措施。总体而言,物业管理师考试实际上并不难,只要找准正确的学习方法和答卷方法,通过考试自然水到渠成了。希望通过我的一些经验总结,能给您提供有益的帮助,最后预祝您考试顺利!
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